Адвокат Гапонов Сергей Витальевич
Адвокат
Гапонов Сергей Витальевич
Главная
Услуги
Новости
Отзывы
Контакты
Связаться
Услуги Новости Отзывы Контакты
Все новости —
Статья
21.05.2025
Как выселить человека, прописанного в квартире, но не проживающего: советы адвоката

Как выселить человека, прописанного в квартире, но не проживающего: советы адвоката

<meta name="description" content="Прописан, но не живёт — можно ли выписать? Как выселить человека через суд, если он не проживает и не участвует в оплате. Инструкция от адвоката из Тольятти."> <title>Как выселить прописанного, но не проживающего человека | Адвокат Тольятти</title>

🏠 Введение

Вы собственник квартиры, но в ней зарегистрирован (прописан) человек, который давно не живёт, не оплачивает коммунальные услуги, и не имеет отношения к вашей жизни. Можно ли его выписать? Да, но только через суд.

В этой статье я, адвокат по гражданским делам в Тольятти, объясню, как выселить непроживающего жильца, с чего начать и какие доказательства нужны.

⚖️ 1. Основание для выселения

Согласно ст. 31 ЖК РФ, член семьи собственника, утратив связь с жилым помещением, может быть признан утратившим право пользования квартирой.

📌 Это касается:

📋 2. Что нужно доказать?

Чтобы суд удовлетворил иск, необходимо подтвердить:

  1. Отсутствие проживания — человек не живёт по адресу длительное время

  2. Отсутствие участия в оплате ЖКХ

  3. Факт утраты семейных или иных правовых связей

  4. Нежелание добровольно сняться с регистрационного учёта

📎 Важно: просто «не проживает» — недостаточно. Нужны доказательства систематического отсутствия и невыполнения обязанностей.

📂 3. Какие документы нужны?

📍 4. Как подать иск в суд?

✅ Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры.

В иске указывается:

📌 Госпошлина — 300 рублей

🛠 5. Как проходит судебный процесс?

  1. Суд проверяет документы, вызывает стороны

  2. Может запросить органы опеки (если ответчик — несовершеннолетний)

  3. Выясняет: есть ли основания для сохранения регистрации

  4. Если оснований нет — выносит решение о признании утратившим право пользования

  5. Затем подаётся заявление в МФЦ или МВД для выписки по решению суда

⚠️ 6. Когда выписать невозможно?

В этих случаях требуется отдельная стратегия, часто с участием органов опеки и прокуратуры.

👨‍⚖️ 7. Роль адвоката

Адвокат:

✅ Заключение

Даже если человек прописан в квартире — он может потерять право на проживание, если не живёт там годами и не участвует в содержании. Главное — доказать этот факт в суде.

📍 Я, адвокат по жилищным спорам в Тольятти, помогу вам выселить прописанного человека, восстановить ваши права и избавиться от ненужной обузы.