Могут ли забрать маткапитал при банкротстве? Как защитить жильё и не потерять деньги государства

Введение

Многие должники, рассматривающие банкротство, опасаются потерять жильё, приобретённое с использованием материнского капитала. Эти страхи небезосновательны: в некоторых случаях жильё действительно может быть реализовано для погашения долгов. Однако при правильном подходе его можно сохранить. В этой статье адвокат по банкротству из Тольятти объяснит, как защитить средства маткапитала и недвижимость, купленную с их участием.

1. Что такое материнский капитал и как он используется

Материнский (семейный) капитал — мера господдержки семей при рождении или усыновлении детей. Он может быть направлен на:

• улучшение жилищных условий (в том числе на покупку квартиры или дома);

• строительство или реконструкцию жилья;

• погашение ипотеки.

📌 Размер маткапитала в 2025 году:

• 693 100 ₽ — при рождении первого ребёнка (с 2020 года);

• 924 823 ₽ — при рождении второго ребёнка, если маткапитал ранее не получался;

• 586 946,72 ₽ — если право возникло до 2020 года.

2. Что происходит при банкротстве: могут ли забрать жильё?

В банкротстве всё имущество должника подлежит включению в конкурсную массу. Но есть исключения.

🔒 Не подлежит реализации:

• Единственное пригодное для проживания жильё — если не в залоге (ст. 446 ГПК РФ);

• Жильё, купленное с использованием материнского капитала, при условии выделения долей детям.

Если хотя бы один из этих условий не выполнен — жильё могут попытаться реализовать.

3. Судебная практика: когда жильё сохраняется

Суды стабильно защищают интересы детей:

• Если средства маткапитала подтверждены (справка из ПФР, уведомления, выписки);

• Если детям выделены доли в приобретённой квартире;

• Если жильё является единственным у всей семьи.

📌 Определение ВС РФ от 01.02.2022 № 305-ЭС21-24389:
Суд признал недопустимой реализацию квартиры с долями несовершеннолетних без согласия органов опеки.

4. Когда жильё всё же могут забрать

🔻 Риски высоки, если:

• нет выделения долей детям после использования МСК;

• жильё находится в залоге (ипотека) и банк настаивает на реализации;

• жильё приобретено незадолго до подачи на банкротство (могут признать попыткой скрыть активы);

• документы, подтверждающие использование МСК, отсутствуют.

Также важно помнить, что даже при ипотеке возможно сохранить жильё — через мировое соглашение с банком (ст. 213.10-1 закона о банкротстве).

5. Как защитить жильё при банкротстве

✅ Выделите доли детям — если вы использовали материнский капитал, это обязательно. Без этого ПФР может подать иск, а суд — признать покупку нарушающей закон.

✅ Соберите документы:

• копия сертификата;

• справка ПФР о направлении средств;

• выписка из ЕГРН с долями детей;

• договор купли-продажи;

• документы по ипотеке (если есть).

✅ Подача ходатайства — о не включении жилья в конкурсную массу.

✅ Заключение мирового соглашения — если квартира в ипотеке.

6. Что делать, если доли не выделялись?

Если доли не выделялись — жильё рискует попасть в конкурсную массу. Но есть выход:

• оформить доли добровольно через нотариуса или соглашение;

• зарегистрировать изменение в Росреестре;

• представить доказательства и объяснение — почему выделение долей было отложено (например, банк не позволял до выплаты ипотеки).

📌 Суды нередко идут навстречу, если видят добросовестность должника.

7. Советы адвоката по банкротству

🔍 Алгоритм защиты:

1. Проверьте, выделены ли доли детям.

2. Соберите все документы по жилью и маткапиталу.

3. Обратитесь к адвокату — до подачи на банкротство.

4. При необходимости — подайте ходатайство об исключении квартиры из конкурсной массы.

5. Если ипотека — ведите переговоры с банком и оформите мировое соглашение.

Заключение

Материнский капитал — это деньги государства, направленные на улучшение условий жизни детей. Судебная практика защищает это право. Чтобы сохранить жильё при банкротстве:

• выделите доли детям;

• соберите документы;

• не пытайтесь скрыть имущество;

• проконсультируйтесь с адвокатом до подачи заявления.

💬 Если вы стоите на пороге банкротства и боитесь потерять жильё — обращайтесь. Я помогу вам пройти процедуру безопасно, защитить недвижимость и интересы вашей семьи.