Адвокат Гапонов Сергей Витальевич
Адвокат
Гапонов Сергей Витальевич
Все новости
Статья
16.09.2025

Можно ли взять ипотеку или кредит после банкротства

Реализация имущества при банкротстве физических лиц: полное руководство по процедуре, торгам и сохранению активов

Банкротство физических лиц – это законный способ избавиться от непосильных долгов, когда доходы не позволяют их обслуживать. Государство через финансового управляющего оценивает ваше финансовое положение, расплачивается с кредиторами имеющимися средствами и имуществом, а остаток долгов списывает. Самая сложная и длительная часть процедуры – реализация имущества при банкротстве физических лиц. Однако вопреки страхам, далеко не все ваши вещи подлежат продаже. В этой статье разберем, что такое реализация имущества, что могут забрать, что защищено законом, как проходят торги при банкротстве физических лиц, и что говорят реальные отзывы после банкротства физического лица.


Что такое реализация имущества при банкротстве

Банкротство физических лиц реализация – это этап процедуры, на котором финансовый управляющий превращает неликвидное имущество должника в деньги для расчета с кредиторами. Процесс запускается после признания гражданина банкротом, если невозможны альтернативы:

Большинство должников стремятся именно к реализации, поскольку после нее происходит полное освобождение от долгов. Если суд назначает реструктуризацию, можно подать ходатайство о переходе к реализации, а при его отклонении – добиться реализации после первой же просрочки платежа .


Этапы реализации имущества: от конкурсной массы до списания долгов

Процедура реализации имущества при банкротстве физического лица проходит следующие этапы:

  1. Формирование конкурсной массы. Управляющий собирает все имущество, которое может быть продано .

  2. Оценка имущества. Может проводиться независимым оценщиком за счет заинтересованной стороны .

  3. Утверждение результатов судом. Без судебного заверения переходить к торгам нельзя .

  4. Публикация объявлений о торгах. Обязательно в газете «Коммерсантъ» и в федеральном реестре сведений о банкротстве физических лиц (Федресурс) .

  5. Проведение торгов. Включает основной и повторный аукционы, а затем публичное предложение .

  6. Расчет с кредиторами. Деньги от реализации распределяются согласно очередности .

  7. Отчет управляющего и списание долгов. После утверждения отчета судом все оставшиеся обязательства аннулируются .


Имущество, подлежащее реализации: что могут продать

В конкурсную массу включается практически все имущество, не входящее в защищенный список: от квартиры до техники. Особые случаи:

Залоговое имущество

Реализация залогового имущества при банкротстве физических лиц имеет особенности: 80% выручки уходит залогодержателю, 10% – на погашение требований кредиторов первой и второй очереди, оставшиеся 10% – на судебные расходы .

Ипотечная квартира

Отдельная и болезненная тема – банкротство физических лиц ипотека. Хотя ст. 446 ГПК РФ защищает единственное жилье, на ипотечные квартиры этот иммунитет не распространяется. Исключение: если банк не успеет вовремя заявить требования в реестр, ипотечный долг может быть списан вместе с квартирой (недоработка законодательства, которую обещают исправить) .

Имущество супругов

Продажа доли при банкротстве физического лица регулируется особым образом:

Личные счета супруга в конкурсную массу не включаются .


Имущество, не подлежащее реализации: что защищено законом

Согласно ст. 446 ГПК РФ, какое имущество подлежит реализации при банкротстве физических лиц, а какое – нет, определяется четким перечнем :

 
 
Можно забрать Нельзя забрать
Второе жилье, дачи, гаражи Единственное жилье (кроме ипотеки)
Автомобили (кроме авто для инвалидов) Земля под единственным жильем
Дорогая техника, антиквариат Предметы обычной домашней обстановки
Ювелирные украшения Личные вещи (не роскошь)
Ценные бумаги, доли в бизнесе Инструменты для работы (до 100 МРОТ)
Дебиторская задолженность Продукты питания, семена
Деньги сверх прожиточного минимума Прожиточный минимум на должника и иждивенцев
  Топливо для отопления и приготовления пищи
  Скот, птица, корма (не для бизнеса)
  Средства реабилитации инвалидов
  Государственные награды

Кроме того, можно подать ходатайство об исключении из конкурсной массы вещей общей стоимостью до 10 000 рублей. Если требуются дополнительные расходы (например, на лекарства), суд может увеличить сумму сохраняемого дохода при предоставлении доказательств .


Торги при банкротстве физических лиц: как проходят

Торги при банкротстве физических лиц как проходят – один из самых частых вопросов. Процесс регламентирован и включает три этапа:

  1. Первичные торги. Начальная цена – 100% от оценочной. Шаг аукциона – 5–10% .

  2. Повторные торги. Если имущество не продано, цена снижается на 10% .

  3. Публичное предложение. Цена последовательно снижается до 50% от начальной («цена отсечения») .

Если имущество не куплено и после этого, оно предлагается кредиторам по цене отсечения. При отказе кредиторов – возвращается должнику .

Важно: если стоимость имущества менее 100 000 рублей, торги не проводятся – покупатель просто подает заявку и оплачивает покупку .

Торги в процедуре банкротства физического лица проводятся в электронной форме на специализированных площадках. Информация публикуется в Едином федеральном реестре банкротства физических лиц официальный сайт которого – fedresurs.ru .


Сколько длится реализация и от чего зависят сроки

Сколько длится реализация при банкротстве физических лиц – минимальный срок составляет 6 месяцев. Но на практике процедура может затянуться до года и более из-за:

Реализация имущества после банкротства физического лица не производится – после завершения процедуры все оставшиеся долги списываются, а имущество, не проданное на торгах, возвращается бывшему должнику .


Банкротство физических лиц отзывы: что говорят прошедшие процедуру

Изучив банкротство физических лиц отзывы прошедших процедуру на форумах и специализированных сайтах, можно выделить несколько ключевых моментов:

Положительные отзывы:

Отрицательные отзывы и сложности:

Банкротство физических лиц отзывы форум часто содержат предупреждения: не пытайтесь скрыть имущество – это приведет к оспариванию сделок и отказу в списании долгов. Выбирайте проверенных юристов по банкротству физических лиц с опытом и реальными кейсами.


Кредит после банкротства физического лица: реальность и ограничения

Многих волнует: дают ли кредит после банкротства физического лица. Ответ – да, но с ограничениями:

Кредит после процедуры банкротства физического лица получить реально, особенно если после банкротства у вас появился стабильный доход и вы начали формировать новую кредитную историю.


ИП после банкротства физического лица: можно ли открыть бизнес

ИП после банкротства физического лица – еще один частый вопрос. Закон (ст. 213.30) запрещает регистрацию в качестве ИП в течение 5 лет после банкротства . Однако это ограничение касается именно статуса предпринимателя – работать по найму можно сразу.

Открытие ип после банкротства физического лица возможно только после истечения 5-летнего срока. При этом сам факт банкротства не лишает права заниматься бизнесом через юридические лица (например, стать соучредителем ООО), если вы не занимаете там руководящих должностей .


Банкротство физических лиц через МФЦ: упрощенная процедура 2025

С 1 сентября 2020 года действует внесудебное банкротство физических лиц условия 2025 через МФЦ. Оно доступно при:

Банкротство физических лиц мфц 2025 проходит бесплатно и длится 6 месяцев. Подать заявление можно лично в МФЦ или через госуслуги банкротство физических лиц (в некоторых регионах услуга доступна онлайн). После включения в реестр на полгода вводится мораторий на взыскание, а затем долги списываются .

Мфц консультация по банкротству физических лиц бесплатна, но специалисты лишь помогают оформить заявление, не оценивая перспективы и риски. Для сложных случаев лучше обратиться к профильным юристам.


Федеральный реестр и проверка банкротства

Федресурс ру официальный банкротство физических лиц – это единый федеральный реестр сведений о банкротстве (bankrot.fedresurs.ru). Здесь публикуются все объявления о процедурах, торгах и результатах.

Проверить банкротство физических лиц официальный сайт позволяет бесплатно:

Единый сайт банкротства физических лиц официальный – незаменимый инструмент для кредиторов, инвесторов и всех заинтересованных лиц.


Юридическая помощь: сколько стоит и как выбрать

Сколько стоит банкротство физического лица под ключ – вопрос, волнующий всех должников. Стоимость складывается из:

Итого минимальные расходы – от 60–80 тыс. рублей, максимальные могут достигать 200–250 тыс. рублей .

Юристы занимающиеся банкротством физических лиц предлагают разные пакеты: от консультаций до полного сопровождения «под ключ». При выборе обращайте внимание на:


Частые вопросы и ответы

Нужна ли реализация, если нет имущества?
Да, процедура все равно проводится – управляющий проверяет отсутствие активов. Если долг меньше 1 млн рублей и нет имущества, можно оформить внесудебное банкротство через МФЦ .

Как сохранить часть имущества?
Законно – только то, что предусмотрено ст. 446 ГПК РФ. Любые попытки скрыть или переписать имущество приведут к оспариванию сделок и отказу в списании долгов .

Какие долги не списываются?
Алименты, возмещение вреда здоровью, моральный вред, зарплаты работникам (для ИП), субсидиарная ответственность, текущие платежи, долги, не указанные в заявлении .

Что происходит с имуществом, ограниченным в обороте?
Реализуется на закрытых торгах среди лиц, имеющих допуск к такому имуществу .


Заключение: главное о реализации имущества при банкротстве

  1. Реализация имущества при банкротстве физических лиц – обязательный этап при отсутствии возможности реструктуризации.

  2. Не все имущество подлежит продаже: единственное жилье (кроме ипотеки), личные вещи, прожиточный минимум и профессиональные инструменты защищены законом .

  3. Торги при банкротстве физических лиц проходят в три этапа, нереализованное имущество возвращается должнику .

  4. Банкротство физических лиц отзывы в основном положительные при грамотном подходе, но есть и негативные истории, связанные с недобросовестными юристами или попытками скрыть имущество .

  5. Кредит после банкротства физического лица получить можно, но с ограничениями и уведомлением банков в течение 5 лет .

  6. ИП после банкротства запрещено в течение 5 лет, но можно работать по найму или быть соучредителем .

  7. Внесудебное банкротство через МФЦ – бесплатный вариант для небольших долгов при отсутствии имущества .

  8. Выбирайте проверенных юристов по банкротству физических лиц с реальными кейсами и прозрачными условиями.

Помните: цель процедуры – не наказать должника, а дать ему шанс на новую жизнь, освободив от непосильного бремени, но в рамках закона и при добросовестном поведении.

Часто задаваемые вопросы

Как проверить информацию о банкротстве физического лица через официальные ресурсы и какие данные можно получить?
В связи с большой востребованностью банкротства, портал Федресурса активно используют как финансовые управляющие, так и сами должники и их кредиторы. На странице дела о банкротстве отдельно взятого должника можно найти номер арбитражного производства и публикации, которые финансовый управляющий размещал по ходу процедуры. В карточке также указан номер банкротного дела, по которому вы сможете найти судебную информацию на портале «Кадарбитр». Поиск информации: Поиск по имени и фамилии в перечне должников-физлиц позволяет быстро получить нужные сведения. Помимо персональных данных, в банкротном разделе Федресурса можно узнать о следующих событиях: сообщения финансовых и арбитражных управляющих; время и место проведения собраний участников банкротных процедур; порядок подачи заявок на участие в торгах. В автоматизированной информационной системе вы найдете последние актуальные сведения о банкротстве граждан, ИП, предприятий, компаний и малых организаций. Другие сервисы на Федресурсе также доступны для пользователей. Публикации и стоимость: В «Коммерсантъ» идет 2–3 публикации — только ключевая информация. В ЕФРСБ подается 6–7 публикаций, если не возникло осложнений, а лотов немного или вовсе нет. Однако именно через Федресурс проходят мелкие нюансы банкротства на протяжении всей процедуры, сколько бы она ни длилась. Пользователям с 19 июля доступен онлайн-заказ электронных выписок по публикациям о фактах деятельности и банкротству. Оплата производится онлайн прямо на сайте, а в форме заказа достаточно указать электронную почту. Если возникнут затруднения с поиском информации в госреестре, можно воспользоваться вкладкой «помощь». Для взаимодействия с порталом разработана своя инструкция, можно установить программу на свой персональный компьютер.
Возможно ли получить кредит после банкротства физического лица и как восстановить кредитную историю?
Мы разобрались, как это влияет на рейтинг заемщика и реально ли банкроту получить кредит или взять ипотеку. Вместе с экспертом объясняем, в каких банках стоит попытаться получить займ и как взять кредит после банкротства в 2026 году. После процедуры банкротства банки выдают кредиты физическим лицам, закон № 127-ФЗ не содержит подобных запретов. Влияние на кредитную историю: Кредитный рейтинг обнуляется, поэтому можно начать с небольших займов, приобретать товары в рассрочку и вовремя их гасить. Важно понимать механизм выдачи кредитов в целом. Банк оценивает платежеспособность заемщика. Если человек ходит в дорогой магазин за покупками, то ему скорее одобрят кредит, чем посетителю супермаркета. Но банк и не обязан заключать кредитный договор с любым соискателем. Когда человек приходит в банк получать кредит или подает заявку на кредит в электронном виде, банк кредит одобряет, но в течение нескольких дней денежных средств на счет заемщика не зачисляет. Для него это будет еще один негативный фактор и причина для отказа. Восстановление кредитной истории: Вот как исправить кредитную историю после банкротства: брать небольшие займы и возвращать их в срок. Потом оформлять кредиты на большие суммы и тоже гасить по графику, без использования досрочного погашения. Это можно делать бесплатно раз в полгода и платно — в любое время по запросу в БКИ. Поэтому запросите свою кредитную историю: это легко сделать, например, через Госуслуги. После информирования о банкротстве все записи о долгах «исчезают», и кредитные организации не знают, были ли у заемщика долги или нет. На практике же должно пройти некоторое время прежде, чем вы вновь окажетесь в числе тех, кого банк хотел бы видеть своим заемщиком. Придется доказать, что у вас появился стабильный источник дохода. Обязанности банкрота: Кроме этого, банкрот обязан сообщать о своем статусе в течение пяти следующих лет. В течение 5 лет я точно не буду совершать крупных покупок, по крайней мере на свое имя. Важно не просто получить карту, но хотя бы раз использовать ее.
Каковы реальные истории успешного банкротства физических лиц и какую роль играет юридическая поддержка?
Тогда Игорь вспомнил, что физлица в России могут подать на личное банкротство и начал искать информацию о процедуре. Несчастный случай с сестрой превратил жизнь Дарьи в долговую яму. Зарплаты официантки в размере 17 тысяч рублей студентке Надежде никак не хватало на ежемесячные взносы кредиторам, оплату общежития и базовые расходы. Услуги компании девушка приобрела в рассрочку, поэтому даже с доходом официантки ей удается платить по 3 860 рублей. Положительные результаты: Итог: суд вынес решение о списании долгов, я наконец-то свободен от звонков из банков. Но после обращения в данную компанию, спустя полгода или месяцев восемь, все долги списали и, что хочу отметить, без потери имущества. Совсем недавно обратился к идее банкротства, потому что вышла ситуация неприятная в жизни и все свои долги не мог физически никак погасить. План оказался провальным — новые товары не пошли, а «успешные расчески» перестали пользоваться спросом. Юридическая поддержка: Если возникли проблемы с долгами — обращайтесь в Кредитанет, вам помогут. Здесь грамотные и профессиональные юристы быстро помогли собрать все необходимые документы. Александр, показывает себя профессионалом, очень точно мне объяснил основное положение дел, подробно рассказал план действий и примерный мой срок на банкротство. Там работала по ощущениям целая команда, но отдельное спасибо хочу сказать Ирине Р., именно она вела почти все вопросы. Помогали решить вопрос с банкротством. Звонки прекратились буквально через неделю после начала работы. Если есть вопросы пишите, сейчас могу поделиться контактами хорошей компании с опытными юристами и специалистами, которые мне помогли. В эту компанию пришел по рекомендации.
Каков порядок взаимодействия с финансовым управляющим и особенности публикации сведений в официальных источниках?
Если вы планируете вступать в банкротство, ломать голову над тонкостями работы с Федресурсом, «Коммерсантом» и прочими источниками не придется. От вас потребуется рассказать детали ситуации и предоставить доступ к документам. Общий размер файлов не должен превышать 14 mb. Отличие в том, что «Мегафон» — не банк, поэтому финансовые управляющие такие карты почти никогда не проверяют. Публикации и их стоимость: В «Коммерсантъ» идет 2–3 публикации — только ключевая информация. В ЕФРСБ подается 6–7 публикаций, если не возникло осложнений, а лотов немного или вовсе нет. Однако именно через Федресурс проходят мелкие нюансы банкротства на протяжении всей процедуры, сколько бы она ни длилась. Пользователям с 19 июля доступен онлайн-заказ электронных выписок по публикациям о фактах деятельности и банкротству. Оплата производится онлайн прямо на сайте, а в форме заказа достаточно указать электронную почту. Последствия и преимущества: Приставы прекратят дела, отменят аресты имущества и откроют выезд за границу. Если сумма задолженности непосильна и вы понимаете, что не сможете ее покрыть — есть два варианта решения. Далее разбить платежи. Руководитель отдела первичной правовой оценки и активный участник конференций, семинаров и обсуждений внесения правок в действующее законодательство РФ по банкротству помогают в сложных ситуациях. Важную информацию о кредитовании после банкротства физлица оформили в виде таблице.